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🏡 REMAX vous propose à la Vente Villa Coloniale avec Jardin & Terrasse 700 m² Hab. Terrain 1872 m² Manouba
📍 Au cœur de La Manouba | Emplacement central & calme résidentiel
✨ Espaces de Vie & Confort Quotidien
🔹 Surface répartie sur trois niveaux
∘ RDC aménagé en salon de thé opérationnel avec clientèle fidèle possibilité de conserver lactivité ou de le transformer en un rez-de-chaussée résidentiel indépendant
∘ 1er étage indépendant avec salon spacieux, cuisine équipée, salle deau invités, et toute la partie nuit
∘ 2e étage (grenier) : une suite parentale avec accès à la terrasse supérieure
🛏 Espace Nuit & Bien-être Privé
🔹 3 chambres confortables au 1er étage
🔹 1 suite parentale aménagée au grenier (2e étage)
🔹 1 salle de bain
🔹 Chambre de service indépendante sur la terrasse
∘ Nombreux rangements & dressings intégrés
🌿 Extérieurs Paysagers & Intimité
🔹 Jardin arboré et spacieux
🔹 Terrasse supérieure avec vue dégagée
🔹 Balcon en façade
🔹 Place de parking avec abri dans le jardin
∘ Architecture coloniale centenaire au charme rare
📐 Volumes & Dimensions Élégantes
🔹 Surface bâtie : 700 m²
🔹 Terrain : 1872 m²
∘ Idéal pour une grande résidence familiale ou un projet résidentiel/professionnel mixte
📆 Année & Environnement
🔹 Demeure de caractère restaurée avec soin
🔹 Proximité immédiate : centre-ville, écoles, commerces, métro, parcs, infrastructures sportives
📌 À noter : Le fond de commerce du salon de thé nest pas inclus dans le prix de vente. Vous bénéficiez ainsi dun rez-de-chaussée libre de tout droit au bail, à réaménager entièrement selon vos besoins une opportunité dautant plus avantageuse que le prix affiché ne tient compte que de la bâtisse et du terrain.
💰 Prix sur demande
📩 Je suis à votre disposition pour aller plus loin, explorer les possibilités quoffre ce bien, ou organiser une visite privée selon votre convenance.
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