Villa - Location - Ain Zaghouan Tunis Tunisie

A Louer Une Villa S+3 Meublé A Ain Zaghouan

5,000 TND InStock Autres Monnaies
 
[Par mois + Charges]
Ain Zaghouan - Tunis - Tunisie
Renové
ID: 1048026010-17
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
2
Surface Terrain (m²)
604
Surface constructible (m²)
532
Année de construction
2012

Etage
Etage de maison/de villa
Nombre de WC
1

Caractéristiques

Garage
Jardin
Chauffage au sol
Cuisine équipée
Dressing
Meublé
Système de sécurité
Système de surveillance
Toutes les informations concernant ce bien n'ont pas de valeur contractuelle et doivent être vérifiées de façon indépendante. Aucune réclamation ne sera acceptée.
A propos de Ain Zaghouan
Ain Zaghouan est située au carrefour des zones résidentielles et d'affaires comme Jardins de Carthage, Les Berges du Lac (Lac1), Les Jardins du Lac (Lac2), la Zone d'activité du Kram (Lac3), La Soukra, L'Aouina. Elle se trouve sur la route GP9 (RN9) menant vers la banlieue nord de Tunis où se trouvent La Marsa, Sidi Daoued, Carthage, Sidi Bou Said et Gammarth. Ain Zaghouan est à 15 minutes de l'Aéroport de Tunis- Carthage (l'Aéroport le plus important de la Tunisie), 10 minutes du port maritime voyageur de La Goulette et à 15 minutes du port maritime de Radès. Le centre-ville de Tunis avec ces centres d'affaires comme celui de Montplaisir, Centre Urbain Nord - Ariana, Cité Jardins, Alain Savary et Place Pasteur sont à environ 10 km en prenant la route express GP9 (RN9).

Transport à Ain Zaghouan
Sa proximité de plusieurs centres résidentiels et centres d'affaires rend le déplacement de et vers Ain Zaghouan relativement facile. Si vous ne voulez pas circuler en voiture, vous avez le choix de prendre un taxi privé ou collectif aussi bien que les bus publics ou privé. Le prix des transport par bus, taxi restent toutefois raisonnables.

Parcs et Attractions autour de Ain Zaghouan
Plusieurs parcs et attraction sont à quelques minutes à pieds ou en voiture parmi lesquels on peut citer le Parc de la Soukra, le Parc de loisir Dahdah au Lac 1, le Parc Aquatique Carthage Land le Parc de Carthage, le Parc de Sidi Bou Said et le Parc d'Essaada à La Marsa.

Salles de sport à Ain Zaghouan
Fitness History,
California Gym

Sortir pour manger et Restaurants à Ain Zaghouan
Pour ceux qui cherchent une bonne bouffe ou une bonne cuisine, plusieurs restaurants offrent de la cuisine locale ou de la cuisine Internationale sont à essayer :
La Closerie,
The Factory,
La Bouffe Tunisienne, 
Goomba's Pizza,
Papa John's,
Baguette & Baguette,
Amigo's Pizza

Sortir pour un Café à Ain Zaghouan
Le Grand Café
Which May
Café Gourmand
The W's Coffee
Salon de Thé Tea Time
Cafe'in Di Bosco
Joseph Café
Didon house Salon de Thé
The Corridor
Paparazzi

Sortir le soir à Ain Zaghouan
Le Carpe Diem
Le Triplex
The Factory

Cinémas près de Ain Zaghouan
Cinéma Zéphyr La Marsa
Cinéma Carthage Dermech
L'Agora

Shopping à Ain Zaghouan
Pour faire votre shopping à Ain Zaghouan, vous trouverez un très grand choix de grande marques locales et internationales dans les centres commerciaux à proximité de Ain Zaghouan comme: 
Tunisia Mall (Mall de Tunis)
FNAC
DARTY
Go Sport
Décathlon
Millenium Shopping Center
Carrefour La Marsa
Centre Commercial
Zéphyr La Marsa
Centre Commercial
Tanit Centre

Faire ses courses à Ain Zaghouan
En plus de la proximité à l'Hypermarché Carrefour et au grand Magasin Général (MG), Ain Zaghouan offre un grand choix de supermarchés et supérettes de proximité comme Monoprix, Carrefour Market, Aziza et Magasin Général. En plus, on y trouve une grande variété de petits épiciers, magasins de fruits et légumes, bouchers et poissonniers .

Écoles, Lycées, Universités et Études à Ain Zaghouan
Plusieurs écoles et lycées publics et privés existent à Ain Zaghouan. 
Certaines écoles offrent des curriculum internationaux, comme:
- l'École internationale de Carthage (International School of Carthage) qui offre des études selon le cursus scolaire français, c'est une école homologuée par l'AEFE ( l'Agence pour l'Enseignement Français à l'Étranger).
- British School
- EIT: École Internationale de Tunis
- École Américaine de Tunis - American Cooporated School of Tunis

Pour les cursus Universitaires à Ain Zaghouan, on peut nommer:
- MSB: Mediterranean School of Business
- ENAU: École Nationale d'Architecture et d'Urbanisme 
- Mediterranean Institue of Technologie
- Tunis Montessori School
- Université Centrale
- Polytechnique Tunis

Habitation et Logements, appartement, villa, maison, terrain, duplex
Le marché de l'immobilier à Ain Zaghouan reste toujours moins cher que dans les quartiers avoisinants. En effet, le prix de l'immobilier aux Jardins de Carthage ou aux Jardins du Lac (Lac2), est de 20 à 30% plus cher que l'immobilier à Ain Zaghouan. Bien que les projets immobiliers à Ain Zaghouan sont généralement moins luxueux et offrent moins d'avantages, il reste tout de même facile de trouver un appartement à l'achat ou un appartement à la vente ou une villa à l'achat ou une villa à la location, un duplex à l'achat ou un duplex à la vente ou un terrain à l'achat qui offre à l'acheteur un bon rapport qualité prix en terme d'achat immobilier à Ain Zaghouan.
Un appartement à la location ou appartement à la vente, un duplex à l'achat ou un duplex à la vente, une villa à la location ou villa à la vente couterait beaucoup moins cher que le même bien immobilier (appartement à la location ou appartement à la vente, duplex à l'achat ou un duplex à la vente, une villa à la location ou villa à la vente) aux Jardins de Carthage ou aux Jardins du Lac (Lac2).
Les prix de vente des appartements neufs à Ain Zaghouan varie entre 2200 DT/m2 à 2600 DT/m2. Aujourd'hui un appartement S+2 ou S+3 de 150 m2 à la vente dans un projet immobilier neuf peut coûter entre 330 et 400 mDT, cela dépend de la qualité du standing et des fonctionnalités offertes par le projet immobilier neuf.
Les prix de location des appartements oscillent entre 800 et 1500 DT pour un S+3. On peut trouver un appartement à la location à Ain Zaghouan pour un budget de 1000 DT.
Les prix des terrains à la vente dépendent de l'emplacement, de l'orientation et de la vocation du terrain. Ainsi les prix des terrains à usage d'habitation peut
aller de 800 DT/m2 à 1500 DT/m2.

Immobilier pour Entreprise, Bureaux, Fonds de commerce, Magasins, locaux commerciaux, dépôts, Immeubles Bureautique à Ain Zaghouan
Les prix des bureaux, immeubles de bureau, fonds de commerce, terrain à usage bureautique, magasins, locaux commerciaux, dépôts à la vente ou à la location varient énormément selon l'emplacement, les équipements et la zone d'achalandage. Les prix de ces biens immobiliers peuvent varier avec un facteur de un à cinq, mais restent toujours un peu moins chers que les biens immobiliers aux Jardins de Carthage ou aux Jardins du Lac (Lac 2).

Immobilier ancien, Marché de l'Immobilier ancien, Immobilier de particulier à particulier à Ain Zaghouan
Ain Zaghouan offre une grande variété de biens immobiliers anciens. Vous pouvez toujours trouver le bien immobilier que vous cherchez avec prix de 20 à 30% moins chers que les biens neufs, mais tout dépend de l'année de construction. L'évaluation des biens immobiliers anciens nécessite une certaine expertise. Il est déconseillé de se hasarder seul à réaliser une transaction directe avec un particulier sans avoir le conseil d'un agent immobilier. Cela pourrait se tourner en cauchemar si vous n'avez pas une bonne connaissance du marché et des règles de pratique de marché ou de la législation locale. Aujourd'hui l'opacité qui existe autour des transactions immobilières rendent le risque élevé dans un marché peu transparent.
La forte croissance des dernières années et la fièvre des prix de l'immobilier s'est relativement atténuée depuis deux ans. Dans tous les segment du marché, sauf les fonds de commerce, le marché de l'immobilier à Ain Zaghouan a une tendance légèrement haussière voire stable.

Les services immobiliers à Ain Zaghouan
Pour votre achat d'appartement, achat villa, achat duplex, achat terrain, achat bureau, achat immeuble de bureau, achat fonds de commerce, achat local commercial, location appartement, location villa, location bureau, location duplex, location immeuble de bureau, location fonds de commerce, location locaux commerciaux, vous pouvez trouver un très bon service en vous adressant aux Agences Immobilières RE/MAX à Tunis. Toutes les Agences immobilières RE/MAX proposent une variété d'appartement à la vente, appartement à la location, villa à la vente, villa à la location, duplex à la vente, duplex à la location, bureau à la vente, bureau à la location, terrain à la vente, locaux commerciaux à la vente, locaux commerciaux à la location, fonds de commerce à la vente, fonds de commerce à la location, immeuble de bureau à la vente, immeuble de bureau à la location et beaucoup d'autres biens immobiliers dans la zone de Ain Zaghouan. Pour découvrir l'offre du réseau, vous pouvez vous rendre sur le site web www.remax.com ou vous rendre dans l'une des agences les plus proches de Ain Zaghouan : Agence Immobilière RE/MAX Masters, Agence Immobilière RE/MAX Goodlife et l'Agence Immobilière RE/MAX Bravo. Leurs Agents Immobilier se feront le plaisir de vous servir.
Dans l'immobilier ancien, les agents immobilier RE/MAX ont recourt à plusieurs méthodes d'évaluation de biens immobilier. Leur connaissance du marché et de la localité leur donne la possibilité de faire des analyses comparatives du marché. Ils ont aussi recourt à des bases de données et des logiciels (CRM) qui leur donnent des comparatifs de prix sur la base des prix de biens immobilier vendus ou de biens immobilier loués.
Trouver un bureau à la location ou un bureau à la vente, un fonds de commerce à la vente ou fonds de commerce à la location, immeuble de bureau à la vente ou immeuble de bureau à la location nécessite une aide de la part d'une agence immobilière qualifiée qui vous accompagne dans le processus de la transaction immobilière qui peut parfois s'avérer complexe.
Les agences immobilières RE/MAX possèdent une grande expertise dans la l'immobilier. Personne au monde ne vend plus de biens immobiliers que RE/MAX. Les agents immobiliers RE/MAX ont était formés pour donner le meilleur service immobilier à leurs clients. Leur formation en immobilier leur a donné les outils et les procédures de travail selon les standards internationaux.
 
Conseiller en charge
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