Ce terrain exceptionnel de 992 m², idéalement situé à Mutuelle Ville sur lavenue principale, représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entreprise souhaitant simplanter dans un emplacement stratégique.
Bénéficiant dun accès facile, il occupe un angle privilégié à lintersection de deux rues, offrant ainsi une visibilité optimale et une accessibilité accrue. Son relief totalement plat et non accidenté simplifie tout projet de construction et permet une exploitation maximale de lespace.
Actuellement, une villa de 410 m² y est édifiée, mais sa démolition permet denvisager divers projets immobiliers ambitieux. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour limplantation dune société, dune ambassade, dun établissement universitaire, dune école ou encore dun centre daffaires.
Sa proximité avec toutes les commodités commerces, institutions, transports et infrastructures essentielles en fait un atout majeur pour toute activité nécessitant un environnement dynamique et bien desservi.
Le bien dispose dun titre foncier individuel en règle, garantissant une transaction sécurisée et sans contraintes administratives.
Ne manquez pas cette occasion unique dinvestir dans un emplacement de prestige, offrant un fort potentiel de développement et une valeur sûre sur le marché immobilier !