🏢 À LOUER Local polyvalent de 60 m² divisible en 3 espaces Manouba Centre (Sprols)
📍 Emplacement stratégique
Situé en plein cœur du centre-ville de La Manouba quartier Sprols, ce local bénéficie dun environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de:
Administrations publiques
Restaurants et cafés
Centres médicaux et pharmacies
Commerces et services de proximité
🔹 Description du bien
Surface totale : 60 m²
Visibilité optimale : Local accessible depuis la rue principale, "Situé juste derrière laxe central, dans une rue calme et stratégique offrant à la fois visibilité et tranquillité
État du bien : en cours dachèvement, mais toutes les installations essentielles sont déjà en place :
Électricité
Eau courante
Raccordements techniques
Aménagement modulable : possibilité de créer jusquà 3 cabinets indépendants
Équipements : 2 salles deau + option dajouter une salle dattente commune
Rez-de-chaussée : accès direct, idéal pour une activité avec clientèle régulière
État : prêt à lexploitation ou personnalisable selon vos besoins
Quartier vivant : bien desservi et à fort passage
💡 Idées dactivités adaptées
Ce local sadapte à une large gamme dusages, commerciaux ou professionnels:
1. Agence de services
Assurance, Banque, immobilier, comptabilité, formation
Espace bureau ou coworking
2. Centre de formation ou coaching
Langues, informatique, développement personnel
Salles modulables pour petits groupes
3. Association ou ONG
Siège social avec espace de réunion
Activités sociales, éducatives ou culturelles
4. Studio créatif
Atelier dart, design graphique, photographie
Zone de production + espace dexposition
5. Espace de télétravail partagé
Mini coworking pour freelances ou étudiants
Connexion internet, imprimante, coin café.
6- Cabinets médicaux ou Activité médicale spécialisée
Quelques spécialités manquent encore pour compléter notre équipe.
Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre professionnel, bien situé et parfaitement.