✨ Exceptionnel Duplex à Vendre à La Soukra ✨
Situé dans un quartier résidentiel prisé de La Soukra, ce magnifique duplex de haut standing est une véritable perle immobilière qui allie élégance, confort, sécurité et modernité. Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, ce bien se distingue par son architecture raffinée, ses matériaux nobles et ses prestations de qualité supérieure. Que vous soyez à la recherche dun lieu de vie prestigieux pour votre famille ou dun investissement patrimonial sûr, ce bien saura vous séduire par ses innombrables atouts.
📐 Caractéristiques générales
Superficie totale bâtie : 258 m²
Rez-de-chaussée : 99 m²
Premier étage : 94 m²
Deuxième étage : 65 m²
Terrain : 242 m²
Jardin : 111 m²
Piscine : 32 m²
🏡 Un agencement harmonieux sur trois niveaux
Ce duplex se compose de trois étages soigneusement agencés pour offrir une circulation fluide entre les espaces de vie, les zones de repos et les espaces de détente.
✅ Rez-de-chaussée (99 m²) :
Lentrée principale souvre sur un vaste salon lumineux, agrémenté dun faux plafond en plâtre élégant et de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le sol en marbre botticino, réputé pour sa douceur et son raffinement, confère à lespace une atmosphère luxueuse et accueillante.
À proximité, une salle à manger conviviale permet de recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La cuisine moderne, conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, peut être aménagée sur mesure selon vos goûts et besoins. Elle souvre directement sur une belle terrasse extérieure, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air.
Un espace de rangement ainsi quune salle deau pour les invités complètent ce niveau.
✅ Premier étage (94 m²) :
Lescalier, habillé de travertin naturel, vous mène au premier étage où se trouve lespace nuit. On y découvre une suite parentale spacieuse, bénéficiant dun dressing sur mesure et dune salle de bain privative. Deux autres chambres à coucher, lumineuses et bien agencées, offrent un cadre idéal pour les enfants ou les invités. Une salle de bain commune vient compléter létage, avec des finitions sobres et élégantes.
✅ Deuxième étage (65 m²) :
Ce dernier niveau peut être utilisé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace de sport ou chambre damis. Il peut également être transformé en un studio indépendant, parfait pour un adolescent, un parent âgé ou même une location séparée.
🌳 Jardin et extérieur : un écrin de verdure en pleine ville
Le jardin de 111 m² est un véritable havre de paix. Arboré, bien entretenu, il entoure le duplex dun écrin de nature où il fait bon vivre. Les enfants y trouveront un espace sécurisé pour jouer, tandis que les adultes pourront se détendre ou recevoir des invités en toute intimité.
La piscine privative de 32 m², positionnée de manière à bénéficier dun ensoleillement optimal, promet des moments de fraîcheur et de plaisir durant les chaudes journées estivales. Son design contemporain sintègre parfaitement à lenvironnement, et elle est équipée dun système de filtration moderne.
🔒 Sécurité et confort de vie
Ce bien ne fait aucun compromis sur la sécurité :
Système dalarme dernière génération
Caméras de surveillance
Portes intérieures en bois noble, gages de solidité et de classe
Porte dentrée principale pivotante, alliant design et protection
Pour votre confort tout au long de lannée :
Chauffage central installé dans toutes les pièces
Climatisation en split, pour une régulation personnalisée de la température
🎨 Finitions haut de gamme
Le choix des matériaux est un atout majeur de cette propriété :
Marbre Botticino, symbole de raffinement, utilisé dans les pièces principales
Travertin, un revêtement noble et durable, idéal pour escaliers et zones de passage
Faux plafonds en plâtre, avec possibilité déclairage indirect
Boiseries de qualité, apportant chaleur et cachet à lensemble
📍 Emplacement stratégique à La Soukra
Situé dans lun des quartiers les plus recherchés de La Soukra, ce duplex bénéficie dun environnement calme, sécurisé et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités :
Écoles privées et publiques
Centres commerciaux (Carrefour, Géant, etc.)
Clinique et cabinets médicaux
Restaurants, cafés et salles de sport
Accès rapide à laéroport et aux principaux axes routiers menant vers le centre-ville ou les zones daffaires
Cest un emplacement idéal pour une vie de famille équilibrée entre sérénité et accessibilité.
💡 Un bien pensé pour le présent et lavenir
Ce duplex représente bien plus quun simple lieu dhabitation. Cest un espace pensé pour accueillir les moments de vie les plus précieux, offrir un cocon de tranquillité à ses résidents, et garantir une valorisation patrimoniale sûre dans lun des quartiers à fort potentiel de croissance.
La qualité de la construction, le soin apporté aux détails et les équipements de standing en font un investissement rentable, que ce soit pour y vivre ou pour en tirer un revenu locatif élevé.
📸 Visite et photos sur demande
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