A VENDRE
EN EXCLUSIVITE
JOLIE VILLA 3S+6 À EL OUARDIA CÔTÉ STATION METRO 13 AOÛT
On vous propose à la vente cette belle villa, stratégiquement située à EL OUARDIA à 200 mètres de la station de métro 13 Août dans une zone de villas calme et sécurisée avec un bon voisinage.
Dotée d'une superficie généreuse de 501 m2 de terrain et de 480 m2 de bâtit répartie entre Sous-sol, Rez de Chaussée et 1er étage.
Il s'agit d'une charmante villa très bien entretenue avec plein de potentialités à transférer à son futur acquéreur à un prix très attractif.
NOTRE VILLA EST COMPOSÉE DE :
Au rez de jardin on trouve :
● A l'entrée, des terrasses et un joli jardin qui entourent la bâtisse des quatres côtés
● Un garage avec abris pouvant contenir jusqu'à 3 voitures
● Accès au sous-sol à partir du jardin
A sous-sol on trouve :
● Superficie 160 m2
● Un grand salon
● 2 chambres à coucher
● Une cuisine moyennement équipée
● Une salle d'eau avec douche
● Un garage pour une seule voiture
Au Rez de Chaussée on trouve :
● Superficie 160 m2
● 2 grands salons
● Salle à manger donnant sur la cuisine
● Une cuisine richement équipée ouvrant sur une grande terrasse
● Une chambre à coucher
● Salle d'eau avec douche
Au 1er étage on trouve :
● Superficie 160 m2
● Un petit hall
● Une suite parentale avec balcon et dressing
● 3 chambres à coucher avec dressings et balcons
● Une chambre servant actuellement comme bureau
● Une grande véranda/balcon entourée de fenêtres en aluminium constituant la façade visible de la villa
NOTRE VILLA EST CARACTÉRISÉE PAR :
● Superficie terrain 501 m2
● Superficie bâtit 480 m2
● Titre foncier et dossier juridique en règle chez l'agence
● Prix très attractif
● Un très bon état de la bâtisse
● Très bon voisinage, zone de villas
● Proche de toutes les commodités : transports publics, pharmacie, écoles, collèges, lycées, facultés, station metro 13 AOÛT, restaurants, cafés, cliniques, Banques ...
● Très bonne orientation
● Climatisation en Split dans toutes les pièces
● Chauffage central
● Chambres spacieuses et lumineuses
● Volets roulants électriques dans toutes les pièces
● A 3 minutes de l'hôpital Militaire
● A 5 minutes de l'autoroute Tunis Bizerte
● A 15 minutes de l'aéroport Tunis Carthage
● Système d'alarme
● Caméras de surveillance
● Piscinable
● Puits
● Un très beau jardin bien entretenu
● Vue panoramique sur la Capitale
PRIX TRES RAISONNABLE SUR DEMANDE
Pour plus de détails ou pour rendre visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier
SOUHAIL BEN DHIA
NOUS SOMMES LÀ POUR VOUS AIDER À MIEUX DÉCIDER.