Office Block - For Sale - L'Aouina Tunis Tunisia

IMMEUBLE EN FACE DE DOWN TOWN L'AOUINA

3,150,000 TND InStock Other Currencies
 
L'Aouina - Tunis - Tunisia
Great Value
Date Available: 24/08/2025
ID: 1048007052-63
Total Rooms:
23
Total SqM
720
Lot Size:
40x27
Lot Size (m2)
720
Built Area (m²)
1,320
Parking Spaces
10

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
6

Present Use:
LIBRE
Zoning
l'aouina
Building Frontage
40 X 27
Designated Land Use
Commercial Area

Features

Alarm System
Near Public Transportation
High Traffic
Near Public Transportation
Balcony
Parking
Roof Terrace
Terrace/Deck
24/7 Security
Security - System
Security - Surveillance
Aluminum Window Frames
Kitchen/Dinette
Unfurnished
Business Area
City Center
Commercial Area
Corner Plot
Near Airport
Near Children's Nursery
Near Children's Park
Near Highway
Near Hospital
Near Medical Center
Near Mosque
Near Park
Near Public Transportation
Near Restaurants
Near Schools
Near Shops
Near Sports Arenas
On Busy Road
Open
Outskirts
Private
View - Open
East
ADSL
Security Camera
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A propos de El Aouina
El Aouina est située à 1O kilomètres au nord-est de Tunis. Elle est à 5 minutes de l'Aéroport de Tunis- Carthage (l'Aéroport le plus important de la Tunisie).L’Aouina fait partie du Gouvernorat de Tunis qui est le plus important pôle industriel du pays. L’Aouina est surtout connu pour son église catholique Sainte Thérèse construite à l’époque du protectorat français.
Transport
Sa proximité de plusieurs centres résidentiels et centres d'affaires rend le déplacement de et vers El Aouina relativement facile. Si vous ne voulez pas circuler en voiture, vous avez le choix de prendre un taxi privé ou collectif aussi bien que les bus publics ou privé. Le prix des transports par bus, taxi restent toutefois raisonnables.

Parcs et Attractions autour d’El Aouina :
Plusieurs parcs et attraction sont à quelques minutes à pieds ou en voiture parmi lesquels on peut citer le Parc de la Soukra, le Parc de loisir Dahdah au Lac 1, le Parc Aquatique Carthage Land et le Parc d’Aouina.
Salles de sport: 
Fitness History, California Gym Lac 1, Oxygene Fitness, La salle de sport de l’église

Sortir pour manger dehors et Restaurants:
Pour ceux qui cherchent une bonne bouffe ou une bonne cuisine, plusieurs restaurants offrent de la cuisine locale ou de la cuisine Internationale. 
La Closerie, The Factory, La Bouffe Tunisienne, Baguette & Baguette, El Chami, Senior Tacos …

Sortir pour un Café
Caramel
Good Café
Downtown
Beans & Co
Patchwork

Sortir le soir:

Le Triplex
The Factory

Shopping
Pour faire votre shopping à El Aouina, vous trouverez un très grand choix de grande marques locales et internationales dans les centres commerciaux à proximité d’el Aouina comme: 
Tunisia Mall (Mall de Tunis)
Go Sport
Hamadi Abid
Kiabi

Écoles, Lycées, Universités et Études

Plusieurs écoles et lycées publics et privés existent à El Aouina. 
Certaines écoles offrent des curriculums internationaux, comme:
- l'École internationale de Carthage (International School of Carthage) qui offre des études selon le cursus scolaire français, c'est une école homologuée par l'AEFE (l’Agence pour l'Enseignement Français à l'Étranger).
- British School
- EIT: École Internationale de Tunis
- École Américaine de Tunis - American Cooporated School of Tunis
Pour les cursus Universitaires, on peut nommer:
- MSB: Mediterranean School of Business
- ENAU: École Nationale d'Architecture et d'Urbanisme 
- Mediterranean Institue of Technologie
- Tunis Montessori SchoolUTC : Université Tunis Carthage-ESPRIT à Charguia 1

Managing Agent
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Ain-Zaghouan, Tunis, Tunisia
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