Land - For Sale - Mégrine Ben-Arous Tunisia

Community Description

📍 Zone & Communauté Mégrine Saint-Gobain
Située dans la zone industrielle Z4 de Mégrine, à proximité du port commercial de Radès et des principaux axes autoroutiers, Mégrine Saint-Gobain est une adresse stratégique prisée par les entreprises du secteur industriel, logistique et automobile. Ce quartier dynamique bénéficie dune forte fréquentation professionnelle et dun environnement propice au développement commercial et industriel.
La zone de Mégrine Saint-Gobain offre plusieurs atouts stratégiques pour les entreprises :
🚛 Accessibilité optimale
Elle bénéficie dune connexion directe aux autoroutes desservant le nord, le sud, lest et louest de la Tunisie, ainsi quune proximité immédiate avec le port commercial de Radès, facilitant les opérations dimport-export.
🏭 Écosystème industriel actif
La zone industrielle Z4 abrite des entreprises établies comme PIMA Saint Gobain - Megrine et Boudrant : Succursale Saint Gobain, spécialisées dans les équipements et services industriels, ce qui favorise les synergies et les opportunités de partenariat.
📦 Infrastructure adaptée
Le secteur est conçu pour accueillir des activités industrielles, logistiques et commerciales, avec des terrains plats, des titres fonciers individuels et des coefficients de construction avantageux (CUF 2.8 / COS 0.85), permettant des constructions jusquà R+4.
🌐 Visibilité et fréquentation
La zone est bien connue et fréquentée par les professionnels, ce qui renforce la visibilité des entreprises implantées et leur attractivité commerciale.