🏡 À VENDRE Grand appartement S+3 lumineux et fonctionnel à Ezzahra Un cadre de vie agréable pour votre famille
Vous êtes à la recherche dun appartement spacieux, bien agencé, et situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien ? Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type S+3 à vendre à Ezzahra, une zone résidentielle prisée de la banlieue sud de Tunis, réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la mer et ses infrastructures bien développées.
📍 Localisation : Ezzahra, un cadre urbain serein et pratique
Situé dans un quartier calme, familial et sécurisé, cet appartement bénéficie dun emplacement stratégique à Ezzahra, à quelques minutes à pied ou en voiture des commerces, des écoles publiques et privées, des garderies, des centres de santé, des espaces verts ainsi que des transports en commun (métro léger, bus, taxis collectifs). Que ce soit pour vos trajets professionnels ou scolaires, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
🏢 Lappartement : un espace de vie harmonieux au sein dune résidence R+3
Lappartement se trouve au 3ᵉ et dernier étage dun immeuble en R+3, sans ascenseur. Malgré labsence dascenseur, laccès reste aisé, et vous bénéficierez dune vue dégagée, dune belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et de la tranquillité dun étage supérieur, sans voisins au-dessus.
🛋️ Description intérieure : Confort, fonctionnalité et potentiel
Ce bien offre une surface généreuse et bien distribuée, idéale pour accueillir une famille dans les meilleures conditions :
✅ Un grand salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter dun café le matin ou dun moment de détente en soirée
✅ Trois chambres à coucher spacieuses, bien orientées, avec possibilité daménagement en chambre parentale, chambre denfants, bureau ou espace de loisirs
✅ Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un séchoir attenant, offrant un espace pratique pour le rangement et la buanderie
✅ Une salle de bain avec baignoire + une salle deau séparée, parfaites pour le confort dune famille nombreuse
✅ Chauffage central installé, pour assurer un confort optimal en hiver
✅ Carrelage, menuiserie et finitions de bonne qualité
🏘️ Cadre résidentiel et voisinage :
Limmeuble est bien entretenu, habité majoritairement par des familles stables, dans une ambiance conviviale et respectueuse. La copropriété est gérée de manière sérieuse, et les charges restent raisonnables.
📄 Informations juridiques et administratives :
Titre foncier individuel disponible, prêt pour la vente immédiate
Résidence en R+3 (appartement au dernier étage)
Bon rapport qualité/prix pour le secteur
Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable : forte demande locative dans la zone, notamment de la part de jeunes couples, familles ou fonctionnaires
💰 Prix demandé : 200.000 DT
Prix légèrement négociable selon le profil de lacheteur et les conditions de paiement.
📞 Intéressé(e) ? Nattendez pas !
Pour organiser une visite, poser vos questions ou recevoir des photos supplémentaires, merci de me contacter en message privé. Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.