Commercial/Retail - For Sale - La-Soukra Ariana Tunisia

A VENDRE FOND DE COMMERCE / PARC DE JEUX

La-Soukra - Ariana - Tunisia
Great Value
Date Available: 12/09/2025
ID: 1048038037-21
Total SqM
418.13
Lot Size (m2)
418.13
Built Area (m²)
418.13
Year/Month Built
2024/02
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
3
Lease SqM
418.13

Present Use:
Parc d'attraction /resto/café
Designated Land Use
Commercial Area
Community Description

Un emplacement exceptionnel directement sur l'avenue principal de La Soukra.
À proximité , on trouve toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, centres médicaux, et axes routiers majeurs.

Features

Art Deco
Art Nouveau
Modern
New Building
Air Conditioning
Alarm System
Near Public Transportation
Renovated
Parking
Underground Parking
24/7 Security
Renovated
Security - System
Security - Surveillance
Appliances Included
Central Air
Closed Kitchen
Furnished
Kitchen - Extra
Play Room
Split Air Conditioning
Washing Facilities (in apartment)
Commercial Area
Near Golf Course
Near Shops
On Busy Road
ADSL
Air Conditioning
Built-in Kitchen
Jacuzzi
Security Camera

Rooms

Dimensions

Room Size

Maid's Room
machine à laver/sèche linge

Kitchen
tout equipée

Toilet
moderne

All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
A propos de La Soukra
La Soukra est ville de la banlieue nord de Tunis, entourée par l’Ariana, la Marsa, Raoued, Tunis et l’Aouina.Elle se trouve à proximité immédiate de l’aéroport Tunis Carthage et à six kilomètres du centre de Tunis.La Soukra est connue pour abriter le plus ancien terrain de Tunisie. Le premier hypermarché du pays, Carrefour, ouvre près de la Soukra avec une surface de vente de 9000 m°2
Transport
Sa proximité de plusieurs centres résidentiels et centres d'affaires rend le déplacement de et vers La Soukra relativement facile. Si vous ne voulez pas circuler en voiture, vous avez le choix de prendre un taxi privé ou collectif aussi bien que les bus publics ou privé. Le prix des transports par bus, taxi restent toutefois raisonnables.

Parcs et Attractions autour de La Soukra :

Plusieurs parcs et attraction sont à quelques minutes à pieds ou en voiture parmi lesquels on peut citer le Parc de la Soukra, le Parc de loisir Dahdah au Lac 1, le Parc Aquatique Carthage Land et le Parc d’Aouina.
Salles de sport: 
Fitness History, California Gym Lac 1, Oxygene Fitness, La salle de sport de l’église.

Sortir pour manger dehors et Restaurants:

Pour ceux qui cherchent une bonne bouffe ou une bonne cuisine, plusieurs restaurants offrent de la cuisine locale ou de la cuisine Internationale. 
La Closerie, The Factory, La Bouffe Tunisienne, Baguette & Baguette, El Chemi, Senior Tacos …

Sortir pour un Café
Vita CaféVictoria QueenDowntownBeans & CoPatchwork

Sortir le soir:


Le Triplex
The Factory
La Closerie

Shopping
Pour faire votre shopping à El Soukra, vous trouverez un très grand choix de grande marques locales et internationales dans les centres commerciaux à proximité de Soukra comme: 
Tunisia Mall (Mall de Tunis)
Go Sport
Hamadi Abid
Kiabi

Écoles, Lycées, Universités et Études
Plusieurs écoles et lycées publics et privés existent à La Soukra. 
Certaines écoles offrent des curriculums internationaux, comme:
- l'École internationale de Carthage (International School of Carthage) qui offre des études selon le cursus scolaire français, c'est une école homologuée par l'AEFE (l’Agence pour l'Enseignement Français à l'Étranger).
- British School
- EIT: École Internationale de Tunis
- École Américaine de Tunis - American Cooporated School of Tunis
Pour les cursus Universitaires, on peut nommer:
- MSB: Mediterranean School of Business
- ENAU: École Nationale d'Architecture et d'Urbanisme 
- Mediterranean Institue of Technologie
- Tunis Montessori SchoolUTC : Université Tunis Carthage-ESPRIT à Charguia 1

A propos de La Soukra

La Soukra est ville de la banlieue nord de Tunis, entourée par l’Ariana, la Marsa, Raoued, Tunis et l’Aouina.

Elle se trouve à proximité immédiate de l’aéroport Tunis Carthage et à six kilomètres du centre de Tunis.

La Soukra est connue pour abriter le plus ancien terrain de Tunisie. Le premier hypermarché du pays, Carrefour, ouvre près de la Soukra avec une surface de vente de 9000 m°2

 

Transport
Sa proximité de plusieurs centres résidentiels et centres d'affaires rend le déplacement de et vers
La Soukra relativement facile. Si vous ne voulez pas circuler en voiture, vous avez le choix de prendre un taxi privé ou collectif aussi bien que les bus publics ou privé. Le prix des transports par bus, taxi restent toutefois raisonnables.

Parcs et Attractions autour de La Soukra :
Plusieurs parcs et attraction sont à quelques minutes à pieds ou en voiture parmi lesquels on peut citer le Parc de la Soukra, le Parc de loisir Dahdah au Lac 1, le Parc Aquatique Carthage Land et le Parc d’Aouina.
Salles de sport: 
Fitness History, California Gym Lac 1, Oxygene Fitness, La salle de sport de l’église.

Sortir pour manger dehors et Restaurants:
Pour ceux qui cherchent une bonne bouffe ou une bonne cuisine, plusieurs restaurants offrent de la cuisine locale ou de la cuisine Internationale. 
La Closerie, The Factory, La Bouffe Tunisienne, Baguette & Baguette, El Chami, Senior Tacos …

Sortir pour un Café
Vita Café

Victoria Queen

Downtown

Beans & Co

Patchwork



Sortir le soir:

Le Triplex
The Factory

La Closerie



Shopping
Pour faire votre shopping à
El Soukra, vous trouverez un très grand choix de grande marques locales et internationales dans les centres commerciaux à proximité d’el Aouina comme: 
Tunisia Mall (Mall de Tunis)
Go Sport
Hamadi Abid

Kiabi

Écoles, Lycées, Universités et Études
Plusieurs écoles et lycées publics et privés existent à
La Soukra
Certaines écoles offrent des curriculums internationaux, comme:
- l'École internationale de Carthage (International School of Carthage) qui offre des études selon le cursus scolaire français, c'est une école homologuée par l'AEFE (l’Agence pour l'Enseignement Français à l'Étranger).
- British School
- EIT: École Internationale de Tunis
- École Américaine de Tunis - American Cooporated School of Tunis
Pour les cursus Universitaires, on peut nommer:
- MSB: Mediterranean School of Business
- ENAU: École Nationale d'Architecture et d'Urbanisme 
- Mediterranean Institue of Technologie
- Tunis Montessori School

UTC : Université Tunis Carthage

-ESPRIT à Charguia 1

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Rym Jouini Rym Jouini El Menzah 1
N°52, Avenue Charles Nicolle
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