بيت مستقل - للبيع - Cité El Ghazala Ariana تونس

Villa pour la vente à rénover à Elgazala I

450,000 TND InStock Other Currencies
 
Cité El Ghazala - Ariana - تونس
Used
Date Available: 24/03/2025
ID: 1048032020-11
مجموع الغرف
4
عدد غرف النوم:
3
عدد غرف الحمام
1
تجاري أجمالى متر مربع
272
المساحة المبنية
125
Year/Month Built
1993/02
مساحات وقوف السيارات
2

عدد الطوابق
1
وصف المجتمع

La Cité El Ghazala, située dans la banlieue nord de Tunis, fait partie du gouvernorat de l'Ariana. Depuis 2005, elle a connu une urbanisation croissante.

Ce quartier est particulièrement reconnu pour son technopôle, le Pôle Elgazala des Technologies de la Communication, fondé le 7 novembre 1999. Ce technopôle accueille des activités liées aux technologies de l'information et de la communication (TIC), englobant la production, la formation et la recherche scientifique. Il abrite également des institutions éducatives spécialisées, telles que l'École supérieure des communications de Tunis (Sup'Com) et l'Institut supérieur des études technologiques en communications de Tunis (Iset'Com).

Les résidents décrivent la Cité El Ghazala comme une banlieue calme, habitée par une classe moyenne sereine et bien élevée, offrant une ambiance conviviale avec un voisinage agréable. Cependant, certains ont observé une augmentation de la population et de l'encombrement au fil des ans, notamment en termes de circulation aux heures de pointe.

Le quartier bénéficie également de services publics améliorés, illustrés par l'ouverture en 2020 d'un centre régional de la Caisse nationale de retraite et de prévoyance sociale (CNRPS) à la Cité El-Ghazala. Ce centre vise à rapprocher les prestations des affiliés
résidant dans diverses localités environnantes.

Par ailleurs, des initiatives communautaires ont été mises en place, telles que des campagnes de vaccination gratuites pour les animaux domestiques, menées par des vétérinaires et bénévoles mandatés par le ministère de l'Agriculture, afin de lutter contre la

En résumé, la Cité El Ghazala est un quartier en développement, combinant un environnement résidentiel paisible avec une infrastructure technologique avancée, tout en offrant divers services à sa communauté.

مواصفات

تراس/شرفة
جراج
شرق
Wooden Window Frames
بهو المدخل
مطبخ / حجرة طعام صغيرة
قديم
يحتاج إلى إعادة تصميم
يحتاج إلى تجديد
Near Children's Nursery
Near Mosque
Near Restaurants
بجوار الحديقة
بجوار الطريق السريع
بجوار المحلات
بجوار المدارس
بجوار المطار
بجوار المواصلات العامة
خاص
سكني
على طريق مزدحم
مفتوح

غرف

أبعاد

مساحة الغرفة

غرفة الطعام
غرفة الطعام

غرفة الجلوس
غرفة الجلوس

مطبخ
مطبخ

كاراج
كاراج

شرفة
شرفة

جميع المعلومات التي يقدمها الوسيط العقاري/السمسار تعتبر موثوقة ولكنها غير مضمونة ويجب التأكد من صحتها بشكل مستقل. لم يتم التقدم بأية ضمانات أو إقرارات من أي نوع.
Managing Agent
Heger Chtioui Heger Chtioui Cité les jardins
Alain Savary, Tunis, تونس

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