A propos du Kram :
Le Kram, une destination
dynamique nichée entre la mer et les quartiers voisins tels que La Goulette,
Carthage, Sidi Bou Said et Gammarth, offre une diversité d'opportunités
résidentielles et commerciales.
Emplacement Stratégique :
Le Kram, dans la banlieue nord de Tunis, offre un emplacement stratégique alliant proximité avec le centre-ville et accès facile aux plages méditerranéennes. Avec une excellente connectivité grâce au train TGM, aux taxis, et aux bus, la commune propose une vie pratique avec divers commerces locaux et une atmosphère résidentielle paisible. Elle offre un équilibre idéal entre la vie urbaine et les plaisirs côtiers.
Transport :
Le Kram propose une variété d'options de transport pour répondre aux besoins de ses résidents. Des taxis privés ou collectifs sont facilement disponibles, offrant une flexibilité pour des déplacements directs. Les bus publics et privés constituent une option économique et accessible, assurant une bonne connectivité à l'intérieur de la commune et au-delà. En outre, le train TGM (Tunis – Goulette – Marsa) offre une alternative rapide et efficace pour ceux qui préfèrent le transport ferroviaire. En résumé, la diversité des choix de transport au Kram contribue à rendre les déplacements pratiques et adaptés aux préférences individuelles.
Loisirs et Attractions :
Le Kram propose une diversité d'activités de loisirs, de la détente sur les plages de la Méditerranée aux événements culturels réguliers comme la Foire du Kram au parc des expositions. L'événement offre une plateforme pour présenter une diversité de produits et de services, allant des produits artisanaux aux innovations technologiques.
On y trouve aussi les parcs et espaces verts qui offrent des options en plein air, tandis que les installations sportives encouragent un mode de vie actif. Les zones commerciales offrent des opportunités de divertissement et de socialisation.
Explorez les environs d'El Kram et découvrez une gamme d'activités de loisirs à proximité. Le Parc de loisir Dahdah au Lac 1, le Parc Aquatique Carthage Land au Lac 1, le Parc de Carthage, le Parc de Sidi Bou Said, et le Parc d'Essaâda à La Marsa offrent des espaces de détente et de divertissement à quelques minutes en voiture.
Restaurants et cafés :
-Vagabondo
-Buon Gusto
-Weld Ammar
-Overdose
-Klitch Batbout
-Punic’art
-Restaurant l’oasis
Shopping
Au Kram et dans ses environs, le shopping est une expérience diversifiée, offrant une gamme d'options pour satisfaire différents besoins. Le centre commercial Carrefour Market au Kram est une destination populaire, proposant une variété d'articles. L'Avenue Habib Bourguiba, au cœur du Kram, est animée par des boutiques variées, offrant une expérience de shopping dynamique. Les Magasins Généraux, omniprésents en Tunisie, sont unenoption pour les courses quotidiennes, tandis que Monoprix, une chaîne bien établie, propose une sélection diversifiée de produits. Pour une expérience plus authentique, les marchés locaux et les petits commerces du Kram offrent des produits frais, des articles artisanaux et une ambiance locale unique. En explorant ces lieux, les résidents peuvent trouver une multitude d'options pour leurs besoins en shopping, qu'il s'agisse d'alimentation, de vêtements ou d'articles essentiels.
Autres destinations près du Kram :
-Tunisia Mall (Mall de Tunis)
-FNAC
-DARTY
-Go Sport
-Décathlon
-Millenium Shopping Center
-Carrefour La Marsa
-Centre Commercial Zéphyr La Marsa
-Centre Commercial Tanit Centre Haut du formulaire
Faire ses courses au Kram
Au Kram, vous avez plusieurs choix pour faire vos courses. Les Magasins comme Monoprix, Carrefour Market, Aziza et MG (Magasin Général) offrent une variété de produits. Les marchés locaux sont parfaits pour des produits frais, tandis que les boulangeries et épiceries locales sont idéales pour des achats rapides comme la patisserie Mozart, La Tunisoise, Copain, Madame Masmoudi, Madame Hachicha…
Écoles, Lycées, Universités et Études :
-Ecole privée Mermoz
-Ecole privée Taher Hadded
-Lycée Carthage Byrsa
-Lycée Carthage Dermech
-Lycée Carthage Hannibal
-Lycée Carthage Présidence
-L'École internationale de Carthage (International School of Carthage)
-British School
-EIT: École Internationale de Tunis
-École Américaine de Tunis - American Cooporated School of Tunis
-MSB: Mediterranean School of Business
-ENAU: École Nationale d'Architecture et d'Urbanisme
-Mediterranean Institue of Technologie
-Tunis Montessori School
-UTC (Université Tunis Carthage)
-Ecole El Euch
-EBS : Espima Business School
-Ecole Montessori Internationale Lac 3
Salle de sport au Kram :
-Oxygene Fitness
-Le Paladium
-Body One
Services immobiliers au Kram :
Le Kram, situé en Tunisie, est une région qui offre divers services immobiliers. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, tels que des appartements, des maisons et des terrains. Les agences immobilières locales proposent des services de location, de vente et d'achat de propriétés, adaptés aux besoins divers des résidents et des investisseurs. Les prix de
l'immobilier peuvent varier en fonction de la localisation, de la taille et des
commodités offertes. Le marché immobilier au Kram est influencé par divers facteurs économiques et sociaux, ce qui en fait une zone d'intérêt pour ceux cherchant à s'installer ou à investir dans l'immobilier en Tunisie.
Pour trouver des services immobiliers de qualité dans la région du Kram, il est recommandé de se tourner vers les agences immobilières RE/MAX. Nos
agences offrent une large gamme de biens immobiliers, tels que des appartements à la vente, appartement à la location, villa à la vente, villa à la location, duplex à la vente, duplex à la location, bureau à la vente, bureau à la location, terrain à la vente, locaux commerciaux à la vente, locaux commerciaux à la location, fonds de commerce à la vente, fonds de commerce à la location, immeuble de bureau à la vente, immeuble de bureau à la location. Le réseau RE/MAX est réputé pour sa variété d'offres et la
qualité de ses services. Pour explorer davantage les options disponibles, vous pouvez visiter le site web www.remax.com ou vous rendre directement dans l'une des agences situées à proximité du Kram.
Habitation et Logements : appartement, villa, maison, terrain, duplex
Dans la zone du Kram, l'immobilier présente des tarifs plus accessibles comparé aux quartiers environnants. Par exemple, les biens immobiliers au Kram sont généralement moins chers que dans des quartiers tels que les Jardins de Carthage ou les Jardins du Lac (Lac 2). Bien que les projets immobiliers au Kram soient souvent moins luxueux, il est toujours possible de trouver des appartements, des villas, des duplex, ou des terrains offrant un bon rapport qualité-prix.
Que ce soit pour la location ou l'achat, un appartement, une villa, un duplex ou un terrain au Kram, ça coûterait considérablement moins cher que des biens similaires aux Jardins de Carthage ou aux Jardins du Lac (Lac 2).