🌴 À Vendre Superbe Appartement S+3 en RDC à Hammamet
🏖 Résidence Pieds dans lEau Jardin Privé Prestations Haut Standing
Situé dans lun des quartiers les plus prisés de Hammamet, cet appartement S+3 exceptionnel en rez-de-chaussée représente une opportunité rare sur le marché immobilier tunisien. Niché au sein dune résidence sécurisée haut standing, avec accès direct à la mer, ce bien immobilier conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre idyllique.
Ce bien se distingue par la qualité de sa construction, le choix raffiné des matériaux, et un agencement pensé pour le confort au quotidien, tout en offrant une connexion immédiate à la nature grâce à son jardin privatif de 40 m² et la proximité directe avec la plage.
🏡 Un espace de vie harmonieux et lumineux
Lappartement sétend sur une superficie de 150 m², répartie de façon intelligente pour offrir des volumes agréables à vivre. Dès lentrée, on est séduit par la lumière naturelle qui traverse les grandes baies vitrées du salon, donnant directement sur un jardin privatif. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de lintérieur, idéal pour des moments de détente, des repas en plein air, ou un coin de jeux sécurisé pour les enfants.
Le salon est spacieux, chaleureux et fonctionnel, avec une configuration open space intégrant un coin salle à manger. Ce grand espace de réception a été pensé pour accueillir aussi bien la vie familiale que des invités dans une ambiance conviviale.
🍽️ Cuisine moderne et bien équipée
Attenante au salon, la cuisine est un véritable atout. De style contemporain, elle offre de nombreux rangements, un plan de travail spacieux, ainsi que des équipements électroménagers de qualité. Pensée pour allier design et praticité, elle permettra à ses occupants de cuisiner au quotidien dans un cadre agréable et ergonomique.
🛏️ Trois chambres confortables, dont une suite parentale
La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, chacune équipée de placards/dressings intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. Ces chambres peuvent être utilisées comme chambres denfants, chambre damis ou même bureau, selon les besoins du futur acquéreur.
La suite parentale est un véritable cocon de tranquillité. Elle dispose de sa propre salle de bain privative ainsi que dun dressing-room spacieux, offrant à ses occupants intimité, confort et de beaux volumes. Cette suite est idéale pour créer un espace personnel haut de gamme, loin des nuisances de la vie quotidienne.
Une salle de bain indépendante, moderne et bien aménagée, est à disposition pour les deux autres chambres.
🧺 Rangements et praticité
Lappartement dispose également dun cellier, idéal pour stocker les provisions, les équipements ménagers ou servir de buanderie. Une place de parking privative est incluse avec le bien, offrant sécurité et confort daccès.
🛡️ Une résidence sécurisée et bien située
Lappartement fait partie dune résidence fermée, surveillée et bien entretenue, située en bord de mer. Ce type de bien, avec accès direct à la plage, est particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, voire un investissement locatif haut de gamme.
Le quartier, calme et sécurisé, offre une excellente qualité de vie tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies, écoles, centres de loisirs et clubs sportifs. Vous profitez ainsi de la tranquillité de la mer, sans être isolé du confort urbain.
🌍 Un emplacement stratégique à Hammamet
Hammamet est depuis longtemps lune des destinations les plus convoitées de Tunisie, aussi bien pour les résidences secondaires que pour les investissements immobiliers. Avec son climat doux toute lannée, ses plages de sable fin, ses infrastructures modernes et sa position stratégique à proximité de Tunis et de Nabeul, elle séduit aussi bien les Tunisiens que les étrangers.
L'emplacement exact de l'appartement permet d'accéder facilement aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Tunis, l'aéroport, ou d'autres stations balnéaires.
💸 Un investissement rentable et pérenne
Le prix demandé pour ce bien est de 1 200 000 TND, justifié par :
la surface généreuse de 150 m² + jardin de 40 m²,
la rareté dun rez-de-chaussée en bord de mer,
la qualité de la résidence et de lemplacement,
les finitions et prestations haut de gamme.
Un tel bien peut être exploité en location saisonnière de luxe avec des rendements intéressants, ou simplement acquis comme résidence secondaire de prestige.
✅ Résumé des points forts :
Surface habitable : 150 m²
Jardin privatif : 40 m²
3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
Cuisine moderne équipée
Salon/salle à manger lumineux avec accès jardin
Salle de bain indépendante
Cellier et place de parking
Résidence pieds dans leau, sécurisée et bien entretenue
Quartier calme et proche des commodités
Accès direct à la plage de Hammamet