Duplex - For Sale - Hergla Sousse Tunisia


A vendre un Duplex S+3 H.standing avec vue mer

Hergla - 4012 - Hergla - Sousse - Tunisia
New Build
Date Available: 26/10/2018
ID: 1048007011-1
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
152.15
Lot Size (m2)
196
Year/Month Built
2018/07

Num. of Floors:
2
Floor Level
Bi-level apartment
Toilet Rooms:
2
Land Category
Other
Designated Land Use
Cat.I Residential Area
Français
Disclaimer:
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Votre agence RE/MAX Masters vous propose un beau duplex S+3 à Hergla avec une vue sur mer. /// A3

Le duplex :
Grâce à une conception architecturale entièrement tournée vers le bien-être, ce superbe Duplex S+3 d’une surface totale de 152,15 m2 est situé au RDC/1er étage de la partie centrale du projet et dispose d’une vue sur mer. Il bénéficie d’une isolation acoustique et thermique, du chauffage central et de la climatisation individuelle dans chaque pièce pour plus de confort. Les finitions de qualité donnent à l’appartement un charme particulier.

Orienté Nord, ce Duplex comprend dans sa partie jour au RDC une entrée, un débarras, une salle d’eau et une cuisine américaine équipée donnant sur un vaste salon-salle à manger pour optimiser votre espace et éviter toute perte de place. A l’étage on trouvera une suite parentale avec dressing et salle de bain et deux chambres à coucher avec une seconde salle de bain commune.

Les salles de bains sont équipées de sèche-serviette, plan vasque, baignoire ou douche à l’italienne, miroirs et spots. Les volets roulants électriques équipent toutes les pièces et la TV satellite est préinstallée. Le gardiennage 24/24, des caméras vidéo et le digicode permettent aux résidents de vivre dans un environnement sécurisé. Un ascenseur et un accès pour les personnes à mobilité réduite permet de rejoindre rapidement l’appartement à partir du parking en sous-sol où est prévue une place dédiée.

Un jardin privatif planté permettant l’installation d’une piscine privative en option et agrémenté d’une terrasse donne à ce Duplex toutes les caractéristiques d’une véritable villa.


La Résidence :

Ce beau duplex s'établie dans une résidence exceptionnelle alliant confort, sécurité et haut standing s’élevant sur quatre niveaux et où l'on a privilégié baies vitrées, terrasses et jardins pour offrir de belles vues panoramiques pour en faire un merveilleux endroit à vivre durant toute l’année.
La résidence, possède une architecture alliant toute l’authenticité du style andalous et les lignes épurées des tendances modernes, elle présente une harmonie parfaite avec son environnement, et elle associe par la même de nombreux avantages, à savoir luminosité, jardins, pelouses, arbres et plans d’eau, isolation thermique et acoustique, matériaux et finitions de haute qualité, sécurité optimale, parking en sous-sol, et une piscine pour le bonheur des résidents et qui assure par sa faible profondeur la sécurité des enfants.
Pour les personnes à mobilité réduite, sont prévus un accès spécifique et un ascenseur.

Spécificités générales de la résidence :

• Jardins individuels plantés au RDC avec piscine individuelle en option.
• Terrasse ou jardin-terrasse aménagé pour chaque appartement ou duplex.
• Piscine en plein air au profit exclusif des résidents.
• Espaces verts plantés de sujets de taille adulte et plans d’eau aménagés.
• Résidence clôturée et gardée, contrôle d’accès , caméras de surveillance.
• Quatre ascenseurs desservant chaque étage à partir du parkingen sous-sol.
• Revêtement des sols des chambres, salon, cuisine et Sdb en grès dans la masse.
• Porte extérieure équipée d’une serrure à plusieurs points d’ancrage.
• Dressing et/ou placard agencés
• Quincaillerie et serrurerie de grande qualité
• Menuiserie en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques.
• Climatisation par split pour l’espace à vivre et pour chaque chambre à coucher.
• Chauffe-eau individuel, chauffage central.
• Salles de bain équipées de sèches serviettes
• Cuisines ouvertes agencées et équipées
• Réseau TV par satellite.
Community Description

Ce nouvau projet immobilier les Terrasses de Hergla se situe à l’orée de l’un des plus beaux villages de Tunisie et de la rive sud de la Méditerranée ; le bellissime village de Hergla, il jouie de toute les douceurs de ce beau village, son authenticité, son calme et son microclimat. Aussi, cette résidence est à 350 m d’une superbe plage de sable blanc, elle donne également sur une oliveraie et sur la forêt d’El Madfoun...

-     15 minutes du Port El Kantaoui
-     25 minutes du centre-ville de Sousse
-     5 minutes du péage autoroutier de Hergla
-     20 minutes d’Enfidha
-     1 heure vingt minutes de Tunis
Community Description

Ce nouvau projet immobilier les Terrasses de Hergla se situe à l’orée de l’un des plus beaux villages de Tunisie et de la rive sud de la Méditerranée ; le bellissime village de Hergla, il jouie de toute les douceurs de ce beau village, son authenticité, son calme et son microclimat. Aussi, cette résidence est à 350 m d’une superbe plage de sable blanc, elle donne également sur une oliveraie et sur la forêt d’El Madfoun...

-     15 minutes du Port El Kantaoui
-     25 minutes du centre-ville de Sousse
-     5 minutes du péage autoroutier de Hergla
-     20 minutes d’Enfidha
-     1 heure vingt minutes de Tunis

Features

Contemporary
New Building
Garden
Security - System
Security - Surveillance
Chamber en Suite
Kitchen - Extra
Underfloor heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Noureddine Messaoud - RE/MAX MASTERS
Noureddine Messaoud

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