À vendre | Villa polyvalente à Ezzahra Idéal investissement ou grande famille
Découvrez cette villa bâtie sur un terrain de 624 m², offrant une superficie construite de 540 m², située dans un quartier calme et résidentiel dEzzahra.
🔹 Rez-de-chaussée :
Un spacieux S+4 haut standing, lumineux et bien agencé
Un studio indépendant (S+0), parfait pour un bureau ou une location
Garage fermé
🔹 1er étage :
Deux appartements indépendants :
▪️ S+2 denviron 80 m²
▪️ S+3 entre 90 et 100 m²
➤ Standing moyen, idéal pour rendement locatif
🔹 Rez-de-chaussée (côté arrière) :
Deux autres appartements (S+1 et S+2), standing moyen
📐 Potentiel supplémentaire :
✅ Autorisation de bâtir un 2ème étage déjà obtenue
✅ Plan architectural disponible pour un appartement S+3 de 125 m²
👉 Cette propriété est idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet immobilier avec extension.
📍Emplacement stratégique à Ezzahra, proche des commodités, écoles, et accès rapide vers Tunis.