Terrain à vendre à Bir Lobita Superficie 1114 m² Une opportunité rare à saisir !
Nous vous proposons aujourdhui une opportunité exceptionnelle dinvestissement immobilier dans l'une des zones les plus calmes et prometteuses de la région : Bir Lobita. Ce terrain de 1114 mètres carrés, bien situé, bénéficie dun fort potentiel de développement, que ce soit pour un usage résidentiel, touristique ou même commercial selon les besoins et le projet de lacquéreur.
Situé à quelques minutes des principaux axes routiers et bien desservi par les infrastructures locales, ce terrain constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, loin du bruit des grandes villes, mais proche de toutes les commodités essentielles.
🌿 Un environnement naturel, paisible et propice à la construction
Le terrain se trouve dans une zone réputée pour son calme, sa verdure et son atmosphère reposante. Bir Lobita est une localité appréciée par de nombreux habitants et investisseurs pour sa qualité de vie, son air pur et sa proximité avec des zones en plein essor. Cest un lieu où il fait bon vivre, parfait pour ceux qui souhaitent construire une maison familiale, une villa de vacances ou même un projet locatif.
La superficie généreuse de 1114 m² offre une large liberté de conception et de construction. Elle permet lédification de bâtiments spacieux avec jardin, piscine, garage, ou même plusieurs unités indépendantes, tout en conservant une belle surface verte. Cette configuration est rare dans le marché actuel où les terrains spacieux deviennent de plus en plus difficiles à trouver.
📍 Emplacement stratégique et accessible
Lun des principaux atouts de ce terrain est sans doute son emplacement géographique. Situé à Bir Lobita, dans une zone en pleine croissance, le terrain est facilement accessible depuis les grandes routes régionales. Il est bien relié aux villes voisines, aux zones industrielles, aux centres commerciaux et aux plages pour ceux qui cherchent une proximité avec la mer.
De plus, les services essentiels comme lélectricité, leau, les transports publics, les écoles, les pharmacies et les commerces sont facilement accessibles depuis le terrain, ce qui rend sa viabilisation et son exploitation beaucoup plus simple et rapide.
🏗️ Un potentiel de développement selon vos besoins
Que vous soyez un particulier à la recherche dun terrain pour construire la maison de vos rêves, ou un investisseur souhaitant développer un projet immobilier rentable, ce terrain offre toutes les caractéristiques nécessaires :
Pour une maison individuelle ou une villa : lespace disponible permet dimaginer un lieu de vie confortable avec jardin, terrasse, piscine, etc.
Pour un projet locatif : vous pouvez construire plusieurs unités ou appartements destinés à la location, avec un bon retour sur investissement.
Pour un usage agricole ou semi-agricole : la qualité du sol et la superficie permettent aussi denvisager une exploitation maraîchère, un verger, ou un espace de détente naturel.
Il est également possible, avec les autorisations nécessaires, denvisager un projet touristique comme une maison dhôtes, un gîte rural ou un écolodge, ce qui est très recherché dans cette région calme et encore préservée.
✅ Titre foncier en règle et documents disponibles
Lun des éléments les plus rassurants pour tout acheteur est la clarté juridique. Ce terrain dispose dun titre foncier individuel en règle, ce qui garantit une transaction sécurisée, sans litiges, et une procédure rapide de transfert de propriété.
Les documents administratifs sont disponibles, vérifiables et à jour. Cela permet à lacquéreur davancer sereinement dans son projet, sans risques ni incertitudes.
🧱 Caractéristiques techniques du terrain
Superficie totale : 1114 m²
Topographie : Terrain plat, facile à aménager
Accès : Route carrossable et raccordable aux réseaux publics
Orientation : Exposition favorable à la lumière naturelle
Disponibilité : Immédiate
Statut foncier : Titre foncier individuel
Ce terrain représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa taille, de son emplacement, et du potentiel de développement quil offre.
💰 Un prix attractif pour un bien de qualité
Le prix demandé pour ce terrain est compétitif et cohérent avec le marché local, surtout en tenant compte de sa superficie supérieure à 1000 m², de sa situation géographique stratégique, et de la qualité du terrain. Il sagit dune opportunité rare, qui peut convenir aussi bien à des acheteurs locaux quà des investisseurs étrangers ou Tunisiens résidant à létranger souhaitant préparer un projet à long terme dans leur pays dorigine.
Noublions pas que linvestissement foncier reste lun des placements les plus sûrs et durables. Un terrain bien situé prend naturellement de la valeur avec le temps, notamment dans les zones qui connaissent un développement urbain croissant.
🧭 Pourquoi investir à Bir Lobita aujourdhui ?
Zone en plein développement, avec un avenir prometteur
Calme, sécurité et qualité de vie
Proximité des villes principales et des zones côtières
Demande croissante en logements et en projets immobiliers dans la région
Revalorisation assurée à moyen et long terme
Bir Lobita se trouve à la croisée des chemins entre tradition et modernité. Sa localisation entre la campagne paisible et les pôles urbains offre une belle opportunité à ceux qui veulent conjuguer confort, tranquillité et potentiel économique.