Situé au cœur dun quartier résidentiel réputé à Ennaser 1, cet appartement S+3 à louer offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et raffiné. Niché au premier étage dune résidence paisible à Cité Ennasser 1, cet espace de vie a été conçu pour répondre aux besoins dun quotidien moderne tout en garantissant une ambiance chaleureuse et apaisante. Dès lentrée, on perçoit une atmosphère accueillante, renforcée par une belle luminosité naturelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée.
Lappartement sétend sur une généreuse surface habitable, mettant en valeur des volumes bien équilibrés et une distribution fluide entre les espaces de vie et la zone nuit. Le salon, vaste et lumineux, constitue le cœur de lappartement. Il offre une belle pièce à vivre, idéale pour recevoir des invités, se détendre en famille ou aménager un coin lecture cosy près des larges baies vitrées. Lexposition du salon permet une belle entrée de lumière naturelle, qui valorise les teintes claires des murs et du sol tout en apportant une sensation despace encore plus marquée. Grâce à sa configuration ouverte, le salon communique directement avec la cuisine, renforçant la convivialité de cet espace central.
La cuisine, semi-ouverte et semi équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétique. Elle dispose de nombreux rangements, dun plan de travail spacieux, ainsi que des équipements de base permettant une utilisation immédiate. Louverture partielle sur le salon permet de cuisiner tout en restant connecté avec ses proches, sans pour autant exposer complètement lespace de préparation. Elle est également dotée dune fenêtre qui assure une bonne aération, un atout non négligeable pour toute cuisine, quelle soit utilisée au quotidien ou ponctuellement.
À lentrée, une toilette invités est à disposition, offrant un espace sanitaire indépendant et pratique pour les visiteurs, ce qui permet de préserver lintimité de la partie nuit. Cette attention portée à la disposition fonctionnelle des pièces est un atout majeur de cet appartement, qui offre un équilibre subtil entre espace privé et espace commun.
La zone nuit est bien séparée du reste de lappartement, garantissant une tranquillité appréciable aux occupants. Elle comprend deux grandes chambres à coucher, spacieuses et lumineuses, qui peuvent aisément accueillir un lit double, une armoire et même un bureau pour télétravailler ou étudier. Lune des chambres se distingue par son accès à un balcon privatif, véritable atout pour ceux qui apprécient un coin extérieur personnel, que ce soit pour y lire, prendre lair ou installer quelques plantes décoratives. Ce petit espace extérieur prolonge agréablement lespace de vie, surtout pendant les beaux jours.
Les deux chambres partagent une salle de bain commune, équipée dun jacuzzi. Véritable invitation à la détente, cet équipement apporte une touche de confort haut de gamme à lappartement. Que ce soit après une longue journée de travail ou pour profiter dun moment de bien-être pendant le week-end, le jacuzzi offre une expérience de relaxation exceptionnelle. La salle de bain est également équipée dun lavabo avec meuble de rangement et dun grand miroir, avec des finitions modernes et des matériaux de qualité.
En complément de ces deux chambres, lappartement dispose dune suite parentale, véritable cocon dintimité et de confort. Cette suite inclut une chambre principale de belle superficie, un dressing fonctionnel intégré, et une salle deau privative avec douche, lavabo et WC. Lagencement a été pensé pour offrir aux parents ou aux occupants principaux un espace totalement indépendant, à la fois pratique et reposant. Le dressing, bien aménagé, permet un rangement optimal des vêtements et accessoires, tout en préservant lesthétique épurée de la chambre. La salle deau attenante, quant à elle, offre une touche délégance et une praticité quotidienne très appréciée.
Lensemble de lappartement est doté dun revêtement de sol élégant, facile à entretenir, et de menuiseries en bon état, garantissant une isolation thermique et phonique satisfaisante. Les ouvertures sont bien positionnées, permettant une excellente ventilation croisée et un bon apport en lumière naturelle dans toutes les pièces. La qualité de la construction et de laménagement intérieur reflète un souci du détail qui saura séduire les plus exigeants.
La résidence elle-même bénéficie dun environnement calme, sécurisé et bien entretenu. Laccès est facile et les parties communes sont propres et ordonnées. Un espace de stationnement est généralement disponible aux abords de la résidence, et la circulation dans le quartier reste fluide, même aux heures de pointe. Cité Ennasser 1 est un secteur reconnu pour sa sécurité, ses infrastructures modernes et sa proximité avec de nombreux services essentiels.
En effet, lemplacement de cet appartement constitue un atout de taille. Cité Ennasser 1 est un quartier résidentiel vivant et recherché, offrant un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. On y trouve de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des établissements scolaires de qualité, des centres médicaux, ainsi que des espaces verts propices à la détente et à la promenade. Plusieurs lignes de transport en commun desservent le quartier, permettant de se rendre aisément dans dautres parties de Tunis. De plus, la proximité avec les grandes artères de la capitale facilite les déplacements en voiture.
Lappartement est idéal pour une famille à la recherche dun espace de vie confortable, mais il conviendra également à un couple souhaitant disposer dun bureau et dune chambre damis, ou encore à des colocataires appréciant les grands volumes et la tranquillité dun quartier résidentiel bien desservi. Son aménagement modulable et ses prestations de qualité permettent denvisager diverses configurations selon les besoins et les préférences des futurs occupants.
Enfin, notons que la location de ce bien peut inclure, selon les modalités convenues avec le propriétaire, certains équipements ou options supplémentaires, tels que des placards intégrés, des luminaires design, voire un système de chauffage ou de climatisation déjà installé. Le propriétaire reste ouvert à la discussion concernant les conditions de location, et un état des lieux détaillé sera établi à lentrée, garantissant transparence et sérénité pour les deux parties.
Ce magnifique appartement S+3 situé à Cité Ennasser 1, au premier étage dune résidence calme et agréable, propose une surface généreuse et bien agencée, idéale pour un quotidien confortable
En résumé :
Ce magnifique appartement S+3 situé à Cité Ennasser 1, au premier étage dune résidence calme et agréable, propose une surface généreuse et bien agencée, idéale pour un quotidien confortable. Entre son vaste salon lumineux, sa cuisine semi-ouverte, ses deux grandes chambres, sa salle de bain avec jacuzzi, et sa suite parentale avec dressing et salle deau privative, ce bien réunit tous les éléments recherchés pour une vie paisible et fonctionnelle. Sa situation géographique, ses prestations de qualité et lambiance sereine de la résidence en font un choix de premier ordre pour tout locataire souhaitant allier praticité et bien-être. Une opportunité rare à saisir.
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