Appartamento - In vendita - Ain Zaghouan Tunis Tunisia

عن عين زغوان
تقع عين زغوان على مفترق طرق المناطق السكنية والتجارية مثل Jardins de Carthage و Les Berges du Lac (Lac1) و Les Jardins du Lac (Lac2) ومنطقة كرام للأنشطة (Lac3) و La Soukra و L ' عوينة. يقع على طريق GP9 (RN9) المؤدي إلى الضواحي الشمالية لتونس حيث تقع المرسى وسيدي داود وقرطاج وسيدي بوسعيد وجمارث. تقع عين زغوان على بعد 15 دقيقة من مطار تونس قرطاج (أهم مطار في تونس) ، و 10 دقائق من ميناء لا غوليت البحري و 15 دقيقة من ميناء رادس البحري. يقع وسط مدينة تونس مع مراكز الأعمال هذه مثل Montplaisir و Centre Urbain Nord - Ariana و Cité Jardins و Alain Savary و Place Pasteur على بعد حوالي 10 كم عن طريق الطريق السريع GP9 (RN9).

النقل في عين زغوان
قربها من العديد من المراكز السكنية والتجارية يجعل السفر من وإلى عين زغوان سهلًا نسبيًا. إذا كنت لا ترغب في القيادة ، فلديك خيار ركوب سيارة أجرة خاصة أو جماعية بالإضافة إلى الحافلات العامة أو الخاصة. ومع ذلك ، يظل سعر النقل بالحافلات وسيارات الأجرة معقولاً.

الحدائق والمتنزهات في عين زغوان
تقع العديد من المتنزهات والمعالم السياحية على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام أو بالسيارة ، ومن بينها يمكننا ذكر منتزه سكرة ، وحديقة دحده الترفيهية في البحيرة 1 ، وحديقة قرطاج لاند المائية ، وحديقة قرطاج ، وحديقة سيدي بوسعيد ، منتزه السعادة في المرسى.

نوادي رياضية في عين زغوان
تاريخ اللياقة ،
كاليفورنيا جيم

الخروج لتناول الطعام والمطاعم في عين زغوان
لأولئك الذين يبحثون عن طعام جيد أو طعام جيد ، تقدم العديد من المطاعم المأكولات المحلية أو العالمية لتجربة:
لا كلوسيري ،
المصنع ،
المأكولات التونسية ،
بيتزا غومبا ،
أبي جون ،
الرغيف الفرنسي و الرغيف الفرنسي ،
بيتزا أميغو

الخروج لتناول القهوة في عين زغوان
المقهى الكبير
الذي قد
قهوة الذواقة
قهوة دبليو
وقت الشاي غرفة الشاي
Cafe'in Di Bosco
مقهى جوزيف
غرفة الشاي منزل ديدون
الممر
المصورون

اخرج في المساء إلى عين زغوان
كارب ديم
ثلاثي
المصنع

دور السينما بالقرب من عين زغوان
سينما زفير المرسى
سينما قرطاج ديرميك
أجورا

تسوق في عين زغوان
للقيام بالتسوق في عين زغوان ، ستجد خيارًا كبيرًا جدًا من العلامات التجارية المحلية والدولية الكبرى في مراكز التسوق بالقرب من عين زغوان مثل:
تونس مول (تونس مول)
FNAC
دارت
اذهب الرياضة
العشاري
مركز ميلينيوم للتسوق
كارفور المرسى
مركز تجاري
زفير المرسى
مركز تجاري
مركز التانيت

تسوق في عين زغوان
بالإضافة إلى القرب من كارفور هايبرماركت والمتجر العام (MG) ، يقدم عين زغوان مجموعة كبيرة من المتاجر ومحلات السوبر ماركت المحلية مثل مونوبريكس ، كارفور ماركت ، عزيزة والمتجر العام. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مجموعة واسعة من محلات البقالة الصغيرة ومحلات الفاكهة والخضروات والجزارين وتجار السمك.

المدارس والمدارس الثانوية والجامعات والدراسات في عين زغوان
توجد العديد من المدارس والكليات الحكومية والخاصة في عين زغوان.
تقدم بعض المدارس مناهج دولية ، مثل:
- مدرسة قرطاج الدولية (مدرسة قرطاج الدولية) التي تقدم دراسات وفقًا للمناهج الدراسية الفرنسية ، وهي مدرسة معتمدة من AEFE (وكالة التعليم الفرنسي في الخارج).
- المدرسة البريطانية
- EIT: المدرسة الدولية بتونس
- المدرسة الأمريكية بتونس - المدرسة الأمريكية التعاونية بتونس

: نسبة لدورات الجامعة في عين زغوان ، يمكننا تسمية
- MSB: المدرسة المتوسطية للأعمال
- ENAU: المدرسة الوطنية للعمارة وتخطيط المدن
- المعهد المتوسطي للتكنولوجيا
- مدرسة تونس منتسوري
- الجامعة المركزية
- بوليتكنك تونس

السكن والسكن ، شقة ، فيلا ، منزل ، أرض ، دوبلكس
لا يزال سوق العقارات في عين زغوان أرخص منه في المناطق المحيطة. في الواقع ، فإن سعر العقارات في Jardins de Carthage أو في Jardins du Lac (Lac2) أغلى بنسبة 20 إلى 30 ٪ من العقارات في عين زغوان. على الرغم من أن المشاريع العقارية في عين زغوان أقل فخامة بشكل عام وتوفر مزايا أقل ، إلا أنه لا يزال من السهل العثور على شقة للشراء أو شقة للبيع أو فيلا للشراء أو فيلا في إيجار ، دوبلكس للشراء أو دوبلكس للبيع أو أرض للشراء مما يوفر للمشتري قيمة جيدة مقابل المال من حيث شراء العقارات في عين زغوان.
شقة للإيجار أو شقة للبيع ، دوبلكس للشراء أو دوبلكس للبيع ، فيلا للإيجار أو فيلا للبيع تكلف أقل بكثير من نفس العقار (شقة للإيجار أو شقة للبيع ، دوبلكس للبيع أو دوبلكس للبيع ، فيلا للإيجار أو فيلا للبيع) في Jardins de Carthage أو في Jardins du Lac (Lac2).
تتراوح أسعار بيع الشقق الجديدة في عين زغوان بين 2،200 دينار / متر مربع إلى 2،600 دينار / متر مربع. اليوم يمكن لشقة S + 2 أو S + 3 بمساحة 150 متر مربع للبيع في مشروع عقاري جديد أن تكلف ما بين 330 و 400 مليون دينار جزائري ، وهذا يعتمد على جودة المكان والميزات التي يقدمها المشروع العقاري الجديد.
تتراوح أسعار إيجار الشقق بين 800 و 1500 دينار تونسي ل S + 3. يمكنك العثور على شقة للايجار في عين زغوان بميزانية 1000 د.
تعتمد أسعار الأراضي المعروضة للبيع على موقع الأرض واتجاهها والغرض منها. لذلك يمكن أن أسعار الأراضي للاستخدام السكني
انتقل من 800 DT / m2 إلى 1500 DT / m2.

عقارات تجارية ، مكاتب ، أعمال ، متاجر ، مباني تجارية ، ودائع ، مباني مكاتب في عين زغوان
تختلف أسعار المكاتب ومباني المكاتب والشهرة والأراضي للاستخدام المكتبي والمتاجر والمباني التجارية والمستودعات للبيع أو للإيجار بشكل كبير اعتمادًا على الموقع والمعدات ومنطقة المرور. يمكن أن تختلف أسعار هذه العقارات بعامل من واحد إلى خمسة ، لكنها لا تزال أرخص قليلاً من العقارات في Jardins de Carthage أو Jardins du Lac (Lac 2)

عقار قديم ، سوق عقارات قديم ، عقار من مالك إلى مالك في عين زغوان
تقدم عين زغوان مجموعة واسعة من العقارات القديمة. يمكنك دائمًا العثور على العقار الذي تبحث عنه بأسعار أقل بنسبة 20 إلى 30٪ من العقار الجديد ، ولكن كل هذا يتوقف على سنة البناء. يتطلب تقييم العقارات القديمة بعض الخبرة. لا يُنصح بالمغامرة وحدها لإجراء معاملة مباشرة مع فرد دون الحصول على مشورة وكيل عقاري. يمكن أن يتحول إلى كابوس إذا لم يكن لديك معرفة جيدة بقواعد السوق وممارسات السوق أو التشريعات المحلية. اليوم ، التعتيم الموجود حول المعاملات العقارية يجعل المخاطر عالية في سوق غير شفافة للغاية.
تراجع النمو القوي في السنوات الأخيرة وحمى أسعار العقارات نسبياً في العامين الماضيين. في جميع قطاعات السوق ، باستثناء الشهرة ، فإن سوق العقارات في عين زغوان لديه اتجاه صعودي قليلاً أو حتى مستقر.

خدمات عقارية في عين زغوان
لشراء شقتك ، شراء فيلا ، شراء دوبلكس ، شراء أرض ، شراء مكتب ، شراء مبنى إداري ، شراء تجاري ، شراء تجاري محلي ، تأجير شقة ، تأجير فيلا ، تأجير مكتب ، تأجير دوبلكس ، تأجير مبنى إداري ، تأجير الأعمال ، تأجير المباني التجارية ، يمكنك العثور على خدمة جيدة للغاية عن طريق الاتصال بـ RE / MAX الوكالات العقارية في تونس. يقدم جميع وكلاء العقارات RE / MAX مجموعة متنوعة من الشقق للبيع ، شقق للإيجار ، فلل للبيع ، فلل للإيجار ، دوبلكس للبيع ، دوبلكس للإيجار ، مكتب للبيع ، مكتب للبيع تأجير ، أرض للبيع ، مباني تجارية للبيع ، مباني تجارية للإيجار ، حسن النية للبيع ، حسن النية للإيجار ، مبنى مكاتب للبيع ، مبنى مكاتب للإيجار والكثير من عقارات أخرى في منطقة عين زغوان. لاكتشاف عرض الشبكة ، يمكنك زيارة الموقع www.remax.com أو الذهاب إلى إحدى الوكالات الأقرب إلى عين زغوان: RE / MAX Masters Real Agency، RE / MAX Goodlife Real Estate Agency ووكالة RE / MAX Bravo العقارية. سيكون وكلاء العقارات سعداء بخدمتكم.
في العقارات القديمة ، يستخدم وكلاء العقارات RE / MAX عدة طرق لتقييم العقارات. معرفتهم بالسوق والموقع المحلي يمنحهم الفرصة لإجراء تحليلات مقارنة للسوق. كما يستخدمون قواعد البيانات والبرمجيات (CRM) التي تمنحهم مقارنات الأسعار على أساس أسعار العقارات المباعة أو المستأجرة.
يتطلب العثور على مكتب تأجير أو مكتب مبيعات أو شهرة تجارية أو شهرة للإيجار أو مبنى إداري للبيع أو مبنى إداري للإيجار مساعدة من وكالة عقارية مؤهلة ترافقك في عملية الصفقة العقارية التي قد تكون معقدة في بعض الأحيان.
وكالات RE / MAX العقارية لديها خبرة كبيرة في مجال العقارات. لا أحد في العالم يبيع عقارات أكثر من RE / MAX. تم تدريب وكلاء العقارات RE / MAX لتقديم أفضل خدمة عقارية لعملائهم. وقد أعطاهم تدريبهم على العقارات الأدوات وإجراءات العمل وفقًا للمعايير الدولية.